ロイヤルガーデンシティ桑田町

  • 岡山県岡山市北区桑田町

  • 山陽本線 / 岡山駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 15階建 / 151戸 / RC造

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13階 / 68.56㎡の場合

相場
4,360万円
63.6万円/㎡
2,879
3,866
4,853
5,841
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,866万円〜4,853万円
56.4万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルガーデンシティ桑田町
4,230万円（61.7万円/㎡）/ 13階 / 68.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/244,230万円61.7万円13階 68.56㎡ 2LDK南
2025/07/233,800万円55.6万円7階 68.29㎡ 3LDK西
2025/01/273,480万円44.6万円2階 78.03㎡ 3LDK南
2024/07/244,300万円53.9万円14階 79.76㎡ 3LDK西
2024/04/144,480万円56.2万円14階 79.76㎡ 3LDK南
2024/03/233,380万円51.9万円11階 65.11㎡ 2LDK西
2024/03/1210,000万円74.9万円15階 133.57㎡ 3LDK南
2024/02/183,480万円50.8万円6階 68.56㎡ 2LDK南
2023/12/266,050万円58.8万円13階 102.9㎡ 3LDK南
2023/12/176,180万円62.2万円13階 99.29㎡ 3LDK西
2023/12/135,980万円60.2万円13階 99.29㎡ 3LDK西
2023/11/253,280万円47.8万円12階 68.56㎡ 2LDK南
2023/11/256,400万円64.5万円13階 99.29㎡ 3LDK西
2023/08/263,480万円53.4万円11階 65.11㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
ロイヤルガーデンシティ桑田町
岡山市北区桑田町
岡山駅10分 4,230万円61.7万円68.56㎡2LDK13階 / 15階建 南2020年151戸RC
2025/04/12アルファステイツ鹿田本町
岡山市北区鹿田本町
大元駅7分 4,150万円52.3万円79.42㎡3LDK7階 / 15階建 南西2023年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で41.2%上昇、岡山市北区では2.8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
58.3万円/㎡
前年比+41.2%
岡山市北区
58.3万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名ロイヤルガーデンシティ桑田町
所在地岡山県岡山市北区桑田町
交通山陽本線岡山駅徒歩10分
築年月2020年
階数15階建
総戸数151戸
建物構造RC
土地権利所有権

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